父母将房产赠与我，要交赠与税吗？

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:44:30

我婚前有一套房，结婚和丈夫一起买了一套房，现在父母如果将房产赠与我，或者以后继承，我需要交赠与税或遗产税吗？

千问 · 2022-12-9 10:44:30

赠与过户需要收税，继承目前不收。

千问 · 2022-12-9 10:44:30

你好，需要。
刘焕廷法律服务团队A很高兴为您解答

千问 · 2022-12-9 10:44:30

根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户否则，属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》 128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。房屋赠予过户，如根据书面赠予合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立未办理房屋赠予过户，但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠予有效，但应令其补办房屋赠予过户。
《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。
该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。
《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。
该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有抚养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务”。
可根据个人情况进行确定。

千问 · 2022-12-9 10:44:30

赠与和继承都有相关税费

千问 · 2022-12-9 10:44:30

当然要交相关的税费。

千问 · 2022-12-9 10:44:30

需要缴纳。

千问 · 2022-12-9 10:44:30

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千问 · 2022-12-9 10:44:30

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千问 · 2022-12-9 10:44:30

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