婚前买房子写俩人名

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:44:55

结婚前女友家里非让我买房子，然后房产证写俩人名字，如何准备才能避免离婚受损失。

千问 · 2022-12-9 10:44:55

你好，婚前买房属于个人财产，如果写双方的名字属于共同财产。
刘焕廷法律服务团队A很高兴为您解答

千问 · 2022-12-9 10:44:55

写两个人的名字，在法律上来说就是你们的共同财产

千问 · 2022-12-9 10:44:55

房产证上可以写上你们两个人的名字，再公证一下就很保险了，报价的话可以少报一点，不过差距别太大。至于二手房买卖交易的费用，我帮你罗列了一下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）
2、交易费：3元平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、中介费：1
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元平方米
2、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

千问 · 2022-12-9 10:44:55

你好，房产证上写俩个人的名字属于夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-9 10:44:55

详情来电吧最好当面谈。