遗产继承过户

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:45:16

遗产继承过户收取交易费吗？怎么收取，按平方米收取双方的吗？

千问 · 2022-12-9 10:45:16

不收但有别的费用详情咨询房产部门

千问 · 2022-12-9 10:45:16

第1，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第2，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用：
1、交易手续费：1元平方米。
2、登记费：住宅80元套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元本。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，较低不低于200元。
6、合同印花税：房屋评估价0.05。
7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。