关于重庆二手房没房产证怎么过户

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:46:03

我想买一套二手房，可是房主的房产证，目前还没有办下来，但是已经在售楼部缴纳了房产证的押金1000元，售楼部的人说已经开了发票，契税也已经上交了，我想问一下，这种情况还能再要求开发商更换合同吗？我应该注意些什么?才能顺利地合法把房子买到，并过户到我名下

千问 · 2022-12-9 10:46:03

要小心处理。必要时委托律师协助处理。

千问 · 2022-12-9 10:46:03

需要住房贷款还清，无抵押.。n有房产证，契税证明，出让性质土地证。n由房产证登记人和共有人，以及买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，到住房所属房管部门申请办理过户。

千问 · 2022-12-9 10:46:03

一般情况是可以这样要求开发商的，但是如果开发商已经把房产证的申请交到房管局，那么现在就不可以在变更了，必须等到房产证下来后再到房管局办理过户手续。如对本律师的解答满意，请给与好评，谢谢！

千问 · 2022-12-9 10:46:03

银行买房贷款基准利率是4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。关于银行买房贷款基准利率是多少的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:46:03

最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方

千问 · 2022-12-9 10:46:03

现在的社会上，由于房子的价格不断提高，很多年轻人买不起房，所以现在很多年轻人的住房都是父母给予的，父子之间房屋过户分为赠与过户和买卖过户。实际上，双方通过赠与过户的方式比较多，因为会省去大笔的税费。那么父子房子过户需要哪些手续？对此下面华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

千问 · 2022-12-9 10:46:03

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

千问 · 2022-12-9 10:46:03

随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房屋出租合同要怎么写才规范？房屋出租合同主要包括哪些内容？出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：下文是华律网房产纠纷律师为大家整理的范本，欢迎大家阅读阅读了解！

千问 · 2022-12-9 10:46:03

现在，越来越多的政策都涉及到二套房购买情况，那什么是二套房、银行认定二套房的必要条件有哪些呢?所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的