买房子交了10万定金现在不想要了定金能不能退

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:46:10

买房子交了10万定金现在不想要了定金能不能退（开始交了2万后来交了8万首付14万还有4万没交）

千问 · 2022-12-9 10:46:10

您好!您可与卖方协商退款事宜，按法律规定如果是您单方违约卖方可以不退还定金。一般定金都是2万元，你看清楚购房合同是约定定金2万还是10万。

千问 · 2022-12-9 10:46:10

原则上不能退定金，但如果定金过高，可以起诉至法院请求减少定金。

千问 · 2022-12-9 10:46:10

看合同怎么约定

千问 · 2022-12-9 10:46:10

要看合同内容规定，A法律服务团队B为你解答。

千问 · 2022-12-9 10:46:10

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-9 10:46:10

国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。那么。国有土地使用证的办理对象是谁办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

千问 · 2022-12-9 10:46:10

不能退