购房未婚证明

显示全部楼层 · 2022-12-10 16:16:39

购房开未婚证明的目的是什么？两人都要开吗？只是证明这只是婚前个人财产吗？那购房合同写两人名字又有什么用呢？

千问 · 2022-12-10 16:16:39

1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。
2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋
在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买
在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。
4、婚前以双方名义购房，但是一方出资
如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十九条
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）

千问 · 2022-12-10 16:16:39

您好，根据您的描述，应当出具相关证明。

千问 · 2022-12-10 16:16:39

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千问 · 2022-12-10 16:16:39

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千问 · 2022-12-10 16:16:39

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千问 · 2022-12-10 16:16:39

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