拆迁安置房分配

显示全部楼层 · 2022-12-10 16:19:22

我是青岛，家有三间历史老房，1981年村改造外出盖了四间新房，因当时当时三代同堂无法居住，当时的大队同意留住三间老房居住，1991年又收取了房屋费，但没发房屋产权证，我的户口及身份证均在此房，现在拆迁我是否能同样按有证房分配？请指点一下。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

按照村拆迁安置方案决定

千问 · 2022-12-10 16:19:22

一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。
　　1，可以是按户分配安置房；
　　2，也可以按人头来分配安置房。　
　　二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：
　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。关于农村宅基地确权什么时候发证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

农村土地补贴最高每亩一千五百元。退耕还林：补助一千五百元/亩，财政现金补助一千二百元、种苗造林费三百元元；退耕还草：补助八百元元/亩：财政现金补助六百八十元、种苗种草费一百二十元。关于农村土地补贴每亩多少的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。那么，电线杆占地一根补偿多少呢?接下来，华律网小编给大家做相关介绍。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地的时候，可能需要对房屋进行拆迁，房屋拆迁是需要进行补偿的，那么拆迁红线范围有哪里查看?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

现实生活中，说到征地补偿费，大家肯定都不陌生。对于被征地的人来讲，了解征地补偿费的相关知识内容，才能更好的维护自身利益。那么，户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款呢征地补偿费的构成包括哪些呢接下来，华律网小编就为大家就户口在娘家，出嫁女能否分到征地补偿款进行讲解，希望能够解开大家的疑惑，具体内容请仔细阅读下文内容。

千问 · 2022-12-10 16:19:22

对房屋进行征收拆迁的时候，征收人就需要制订征收补偿方案，征收补偿方案获得批准后就会进行公告，征收人要依据征收补偿方案的标准对被征收人进行补偿，那么怎样判断房屋是不是在拆迁红线范围内?下面即明律师为读者进行相关知识的解答。