购买中介二手房，卖家反悔，怎么办

显示全部楼层 · 2022-12-10 16:19:57

今年5月13日，通过中介公司购买了一套二手房，并签订了合同，交了1万元定金和1万元中介费，合同约定我在十日内凑齐剩余款项，卖方也要在此期间到公证处去公正（我买的房子是使用权，户主是个老人，售卖之前她所有的子女需要到公证处，去公证并签字，方可出售），但5月26日，中介来电话称，卖家的房子不能卖了，老人其中一个子女患病，没有意识，不能去公证处签字，所以房子不能卖了。要求终止合同，但合同上我们有约定，他是需要按照规定赔偿我们买方的损失费的，但现在卖方不想赔偿，请问我现在应该怎么维权？谢谢

千问 · 2022-12-10 16:19:57

你好！

按照合同约定要求对方履行，也可以按照合同约定要求对方支付违约金。

千问 · 2022-12-10 16:19:57

通过诉讼解决

千问 · 2022-12-10 16:19:57

通过诉讼解决问题。

千问 · 2022-12-10 16:19:57

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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千问 · 2022-12-10 16:19:57

起诉。；

千问 · 2022-12-10 16:19:57

提起诉讼或仲裁程序，依法维权。