租房的纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-10 16:21:54

你好，我是租房生产东西的。现因开发商的排水问题没处理好。我的生产设备及生产的东西都被忽然下的大雨因下水道排水不及灌进房内淹坏了。损失近万元。房租是2800元。房主是开发商。请问我该怎样找他赔赏损失。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

尽力协商解决不成，向法院起诉解决。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

该怎么避免租赁纠纷，具体如下所述：
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

收集证据，诉讼解决

千问 · 2022-12-10 16:21:54

协商或是诉讼

千问 · 2022-12-10 16:21:54

缴纳医疗保险之后我们会有一张医保卡，我们在治病或者买药的时候可以使用，相信大部分人都会对医保卡里的钱是否能取，怎样使用更合理等问题有疑惑，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

每个人都要老去，那么也会面临退休。我国在退休年龄上有相关的规定，那么退休年龄最新规定是怎么规定的呢？其实也是一样的，60和55的男女退休年龄，希望大家看看具体的内容。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

现在我们一般是通过银行或者是手机去缴纳家里的水电费的，在支付宝和微信端都是可以的，还是非常便捷的，而且也是没有手续费的，只要提前绑定自己的账号就行的，下面就由华律网小编给各位介绍一下关于如何查询自己的电费余额问题的。

千问 · 2022-12-10 16:21:54

现在有的国外的网站是不能直接浏览的，于是就有很多人通过翻墙上网，那翻墙上网算不算违法？接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

千问 · 2022-12-10 16:21:54

上海市退休人员养老金调整方案及发放标准是多少？下面华律网小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。