商铺租金涨价

显示全部楼层 · 2022-12-10 16:22:56

商铺，租期5年，价格随行就市，现第四年房租已到，根据现市场价涨价，租户不同意又不交房，该咋办？

千问 · 2022-12-10 16:22:56

你好，既然合同里也的很清楚可以涨价的那么协商不成可以起诉的

千问 · 2022-12-10 16:22:56

向法院起诉要求按照市场价格支付租金。

千问 · 2022-12-10 16:22:56

你好，可以起诉解决

千问 · 2022-12-10 16:22:56

依据我国合同法的规定，在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度，在租赁期间就可以上涨租金，如果没有约定的，不能上涨租金。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。