设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
房产过户的问题
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
房产过户的问题
[复制链接]
11
|
11
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
|
阅读模式
房产过户包括土地证的过户吗
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
一、房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。
1、所需手续;
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
2、过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5缴纳
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请(二)受理(三)审核(四)记载于登记簿(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
银行买房贷款基准利率是4.35%,较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变。关于银行买房贷款基准利率是多少的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
随着经济发展,流动人口越来越多,租房居住的情况也越来越多,究竟房屋出租合同要怎么写才规范?房屋出租合同主要包括哪些内容?出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:下文是华律网房产纠纷律师为大家整理的范本,欢迎大家阅读阅读了解!
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
最近一段时间我国楼市价格明显走高,很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象,顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
近日,网上传出一款“防楼上噪音神器”,不少网友表示购买使用之后“效果明显”。那么使用震楼神器是否合法?法律是如何规定的?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。用“震楼神器”应对楼上扰民是否合法购买者“邻居比以前收敛了”“我也不是很肯定
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,以至于吃了很多亏,今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别,以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式将房屋所有权转让给另一个人而与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为。那么,房产过户流程是什么?房产过户需要什么手续呢?赠予房产过户费用和离婚房产过户费有多少?房产过户费用计算方法有哪些呢?或许您还不是很清楚吧,接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-10 16:24:11
|
显示全部楼层
购买二手房后,双方通常要进行房屋过户,这个程序就是二手房产权变更登记。对于购房者来说,二手房权属登记程序是非常重要的。那么二手房过户流程是怎样的?二手房过户需要提交哪些资料?二手房如何办理过户手续?二手房过户费用怎么计算?二手房过户费计算器是怎样的?二手房过户需要哪些费用?买卖二手房的注意事项有哪些?二手房过户后房东违约不卖怎么办?遗产继承人办理二手房过户及相关法律规定有哪些?小编为你整理了相关知识,希望对你有帮助。
回复
使用道具
举报
1
2
/ 2 页
下一页
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
我雅思考了2次都是5分,我想有突破,怎么办啊?
2
六爻高手进 寻物
3
我生日 农历12月20 新历1月31 请问我是什么星座?
4
河北医科大学附属中医院呼吸病治疗中心是真的吗?
5
有没有具体操作步骤呢
6
小米2为什么接电话黑屏挂不掉?
7
DNF现在心愿礼盒能开出什么宠物?
8
大连什么时候房价能降到最低??
9
我的是四川牌照在昆明被交警开了现场单,但我当时没在车上也没签字所以想问问可以不去交罚款吗?
10
为什么在大中城市里,性侵害等犯罪农民工罪犯占绝大多数
11
为什么我手机一到1号就欠费啊?
12
见云网 的企业邮箱用的如何
13
各位专业医生您好 本人28岁进行一周肺炎治疗,输了大量青霉素后,白血球降到2.5,血小板降到65,怎么了?
14
人参进补方法有哪些都是有哪些品牌?适合老人食用的?
15
求豫剧朝阳沟,打金枝,穆桂英挂帅,红灯记,沙家浜,智取威虎山的mp3全集下载,发我邮箱
[email protected]
谢谢
16
iPhone4s丢了怎么办还能找回来吗
17
婚礼一站式哪家好点哦?我是北京的
18
为什么网上木有2012年镇江市历史中考试题及答案呀,若有的话,就请发给我,拜托了
19
沙井益华电子城有修苹果手机的吗?
20
在沈阳办周制婚礼要多钱哦?
21
重庆轻轨3号线最早几点开?从北站到机场要多久啊,能赶上8点十分的飞机不?
22
电脑出现部分乱码 已经查杀过 没有病毒 也没有缺失文件。 win7 系统
23
求小说人名,男女主的名字要唯美,好听,男女配要随便,男的名字要多,越多越好
24
郑州哪里治疗结肠炎比较好
25
东京在什么
26
野生人参都是有哪些品牌?过年去给丈人拜年,送礼合适么?
27
我的小米快卡死了。肿么办?
28
这个电脑配置打LOL换个256m的显卡就可以吧?
29
变 刘国芳阅读答案
30
朴智妍什么时候能上我们结婚了
31
汉式婚礼看现在很流行啊?不知道贵不贵呢?
32
索尼LT30好不好的
33
有电脑高手吗,推荐一款适合女生使用的,价格在三四千左右的笔记本,最好性价比什么都合适的
34
你们都喜欢带什么牌子的美瞳 啊
35
CF2013年2月1日什么时间开始2倍经验
36
西普大陆 跪求~
37
高速路线问题,加急……在线等
38
召唤之王》求指教
39
玉怎么加偏旁?
40
我的htc g18,,开始用卓大师root了,结果发现有点问题,后来用腾讯root,没问题了,但是,
41
寿阳空理愁鸾,问谁调玉髓,暗补香瘢是什么意思!
42
我的笔记本电脑VOSTRO 1450的无线网卡,在同一地点,以前上网信号有两格,现在却只有一格,是什么原因?
43
【急】英语作文:我未来的打算 50词+ 初二水平
44
电脑中毒,所有杀软打不开
45
足球圈是一个什么样的网站???
46
求眼泪落下QQ空间链接
47
这个女女的名字
48
1+4+7+10+13……311+334?求解题方法。
49
青虾煮过后虾身上有白斑,什么回事,是不是白斑病?
50
我的钥匙不见了
51
转不转学好
52
怎样领取PPTV会员
53
东方神起 在什么综艺现场演唱过BOLERO
54
为什么手机破解root权限之后下载的软件不能移动到SD卡?
55
关于桌面上敬酒的一个问题
56
初一数学上册第三单元——一元一次方程的练习卷和答案 要答案哦 10道选择 八道填空 七道应用 答案要有过程
57
办汉式婚礼要怎么找婚庆呢啊?可以帮忙说下吗?
58
外公对外孙比较严厉,反而爸爸对儿子比较宽容,这样的事,在社会上是多数的,还是少数的?
59
谁还有像雪山芙蓉的【三不一定大于二】的视频
60
沈阳市艺术生文化课补习,哪个学校好啊!~~????
61
我的配置可以玩 蝙蝠侠:阿甘之城吗?
62
求迅雷会员号一个,我不会改密码,只是下东西时候用用,有的加qq 1145438606、 或发邮件
[email protected]
63
山东专升本建设工程合同管理教学视频
64
1956年5元纸币 求鉴别是什么水印
65
我的电脑是window7的系统 最近被我还原之后就出现这样 是什么情况啊? C盘也不满啊 要怎么办?求救啊~!
66
王老师领一班同学专种菊花,学生加好平均分成三组(每组不止一人),如果王老师与学生每人种的棵数一样,
67
请发以下小说给我,包括VIP部分,越全越好,越多分给越多。
[email protected]
68
记忆力会因为鼻炎下降吗
69
当( )的时候,当( )的时候,或者当( )的时候,我会真切地感受到集体的力量,社会主义大家庭的温暖。
70
谁有 扬书魅影 123部最新全集啊,包括全部的番外!
[email protected]
谢谢!
71
工资拖欠问题
72
我婆婆是个不讲理的人.也经常骂人.我没办法跟她沟通.我儿子六岁也学她骂人骂我.我真伤脑筋.应该这么办
73
WIN7笔记本死机后选择最后一次正确配置开机,之后就开机黑屏,只有一个鼠标可以动。过一会儿就重启
74
我国的国家性质是???全国各族人民的中心任务是???
75
谁能帮我翻译一下仓木麻衣的always?
76
求一部古装电视剧~~主演我记得是一群小孩子在书院发生的故事 女孩子的父亲就是教书先生
77
制作网页书上有什么叫 CD/源文件/第2章/2-3-4-5.html
78
香辣水煮鱼在炸的阶段会碎呢?
79
[ ]what do you do[ ]national day a.in b.for c.with d.by
80
在线求助硬盘数据恢复问题
81
我家的联想电脑旧了,想换下能玩dnf听歌不卡的主机,想换下显卡,内存,硬盘。。本人第一次提问...
82
沈阳艺考生文化课数学补习,快速提高自己的成绩?
83
最近笔记本CPU使用率总是超负荷100%。
84
公证书上没有翻译公司的签名和地址署名可以吗
85
大家帮忙,女生朋友生日,想要送礼物,想问福州台江区哪里小玩意儿多而且价格适中,一般生日可以送什么
86
我在广东,过几天去柳州,可是猫猫在家没人照看,我想把它带过去怎么带?猫猫可以上长途车吗?
87
K-touch手机刷机,imei号丢失?求具体的解决办法!!!!
88
本人玩地下城与勇士人民币玩家现在35级狂战用的是+5的神悦请高手指点一下可以吗谢谢。
89
我的Qq登入受限咋办啊!
90
茌平 哪里有发传单的工作?
91
帕萨特2001年的gli1.8.大修后,发动机转速表有规律上下波动800至1100.修车师傅说,节气门坏了。
92
我itouch格式化后一直菊花,怎么办???求解!!!!!
93
沈阳艺术类文化课哪好?
94
有房产证,身份证可以去办民生银行的信用卡吗
95
dota2 录像不可用
96
我在学生证上写的是嘉兴到武汉的乘车区间,可以买上海到武汉的学生票不?
97
本人十八岁,头皮屑很多,每次刚洗完头就有头屑,我该怎么办啊!
98
洗头时掉很多头发是为什么
99
应届生求职网要收费吗
100
AMD 速龙II X4 740配影驰9600gso会怎么样?