农行的房贷多久开始执行央行新利率啊？本人已经开始还贷了，用的是等额本金！

显示全部楼层 · 2016-11-1 18:53:47

基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。农业银行应该是明年1月1日执行新利率。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。...

千问 · 2016-11-1 18:53:47

您可通过以下渠道查询人民币贷款利率：1.我行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务→贷款利率”。2.我行门户网站（www.abchina.com），首页“在线办理及费率→费率信息→贷款利率→人民币贷款利率”。温馨提示：具体利率执行请以各分行网点实际办理业务为准，公积金贷款利率按当地公积金中心要求协商确定。（作答时间：2020年12月2日，...

千问 · 2016-11-1 18:53:47

应该是本月就开始了的，但有时候有些银行会慢一点，如果你下月还没有降的话那就直接问银行客户经理。...

千问 · 2016-11-1 18:53:47

要看合同，一般是要等到明年1月1号才会重新执行新利率。...