11.10月买的农场的居民楼现在是12.6月开发商说要缴纳土地使用税240元我感觉不合理谁能帮我解除疑惑

显示全部楼层 · 2012-6-10 08:38:35

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。个人非营业建房用地免征土地使用税...

千问 · 2012-6-10 08:38:35

开发商在开发土地的时候，所占用地要交土地使用税。个人自住住房，无论面积占用多少（即使你非法搭建），一律不计征土地使用税。很明显，开发商想转嫁税负。...

千问 · 2012-6-10 08:38:35

据《国家税务总局关于房地产、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）的规定，房地产企业的土地使用税计税的开始时间，应自签订土地转让合同约定交付土地时间的次月起，合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起开始计缴土地使用税；计算土地使用税计税的截止时间，应至房屋交付使用（即交楼）当月为止。( 财税[2008]152号：财政部国家税务总...

千问 · 2012-6-10 08:38:35

您是作为个人居住购入的吗？如果是个人住宅楼，那么一般不存在土地使用税的问题，可能是开发商转稼税负。您可以到当地税务机关去确认下，更保险。...