我的土地卖给了邻村的人，现在土地有可能被征用，补偿应该归谁。

显示全部楼层 · 2012-1-11 19:30:57

以照中华人民共和国《土地管理法》的规定，土地使用权可以有出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继承、赠与、划拨、终止等使用形式。(1)土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。(2)土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者...

千问 · 2012-1-11 19:30:57

新的承包合同如果通过了村委会盖章，那么补偿归新承包人。如果没有村委会盖章，只是你们之间签名，那么只属于土地流转，不属于承包转让。土地承包权仍然属于你。...

千问 · 2012-1-11 19:30:57

给你。土地所有权是属于国家的，...