关于在北京买房的问题：由于本人对房子不太感冒，对政策、户型、流程均不太清楚，求助专家帮忙解决。

显示全部楼层 · 2012-1-16 12:07:41

1、需要以你女友的名义才能在北京购房；2新房和二手房的流程要具体讲，不是三言两语就讲清楚的，但归根结底就是把握看房、房子的权属（新房的，开发商的五证俱全）、付款方式、违约条款、买卖合同、权属转移时间的约定、物业交接的细节等主要环节；3、你在北京只有两年，无法在北京贷款买房。但有中介会说，他们有办法搞定你的买房资格。我个人认为不妥：从法律上讲，你是主动违反行政规定，所以若追究，你将承担全部责任，这种捡芝麻丢西瓜的事情，最好不要做；4、在问题3里已经回答；5、若你女友的名义买房，在通州或大兴，是可以买的。如何操作？主要是多看多分析。。。。。...

千问 · 2012-1-16 12:07:41

1)政策允许的情况，您可以通过2种渠道去选择买房子位置。第一通过中介介绍选择性的看房。第二可以通过网络看看新楼盘。这是必然经历的。（1位置 2小区 3 户型 4 楼层5价位）2)北京买房子，其实不需要关注太多，重要2点就可以了。（地段地段还是地段。）3）允许购买。也就是您贷款需要按照第二套贷款算起。因为银行是联网的。基准利率上浮1.1倍。...

千问 · 2012-1-16 12:07:41

过来侃侃...

关于在北京买房的问题： 由于本人对房子不太感冒，对政策、户型、流程均不太清楚，求助专家帮忙解决。

关于在北京买房的问题：由于本人对房子不太感冒，对政策、户型、流程均不太清楚，求助专家帮忙解决。