我父母都去世了但房子是我父亲的名我还有个弟弟我要把房子改成我的名请问需要有什么程序要交那些钱

显示全部楼层 · 2012-1-16 21:16:32

带上你父母的死亡证明，和产权证明，还有你弟弟（如果还有姐妹兄弟需要一起前往）当地司法局，司法局调查取证你的家庭状况，肯定了你和你弟弟属于唯一继承人，然后需要你弟弟同意放弃此套房屋的继承权放弃财产，并立下字据证明，完毕后，司法局会出具公证委托书给你，公证费一般是上千块钱，以房屋的实际价值而定，然后带上公证书到你们当地国土房管局办理更名手续，楼上所说的缴纳百分之二十的个人所得税更正一下，其实是你在继承了此套房屋后，如果再脱手卖出去的情况下才会产生百分之二十的个人所得税，如果是自己住不出售，是不会产生这笔费用的。...

千问 · 2012-1-16 21:16:32

继承！但是需要你弟弟放弃继承权，需要做放弃继承权的公证！然后就是过户了！过户需要交房子评估价（各城市的地段划分，地段不同价格不同）的20%的继承税！还有前面做公证的费用和过户交的费用！...

千问 · 2012-1-16 21:16:32

告诉你一个简单的办法，你去法院，把你弟弟告了。或者让你弟弟把你告了。然后跟法官说：你们没有争议，就是为了房产过户。这样很快就能结案。然后你拿判决书去过户就可以了。这样的话，也就是一个立案费，一个房产过户费。非常省钱：）...

我父母都去世了 但房子是我父亲的名 我还有个弟弟 我要把房子改成我的名 请问需要有什么程序 要交那些钱

我父母都去世了但房子是我父亲的名我还有个弟弟我要把房子改成我的名请问需要有什么程序要交那些钱