保障房建设为什么不能代替房地产市场提振市场及经济呢？

显示全部楼层 · 2012-1-27 21:28:51

保障房住着还是不如正常的房地产建设的房屋结实。...

千问 · 2012-1-27 21:28:51

开发商建房-买地（地主有钱了）-买建材（建材商富了）-要农民工（农民兄弟赚到血汗钱了）-做广告（广告商有单了）-做规划设计（设计院赚了）-做景观（苗木公司开工了）-卖房子（政府有税收了），解决了多少个就业岗位的问题，这些人赚了钱又在各行各业消费了，有的买水，有的买盒饭、有的买衣服。。。。。。大家都有生意做了。保障房建设全部都是国营企业，把原来的利益链打断...

千问 · 2012-1-27 21:28:51

首先,保障房是政府性的行为。不是以营利为主要目的的。其售价肯定不能太高,对产业的拉动没有商品房那么大。其次,量上来讲,保障房即使是完全按计划实行,也赶不上商品房的,更何况很多地方的进度并不是十分理想。单价和数量都抵不上商品房,结果不难想像。...

千问 · 2012-1-27 21:28:51

保障房的量远远比不上前两年房地产黄金期的时候。。。最关键是现在商品房没销量，开发商都捂住钱袋子过冬，经济肯定不景气。。。单靠保障房来提振经济是不现实的。。。...

千问 · 2012-1-27 21:28:51

那都是政府的政绩工程，但开发谁愿意赔钱干呢！你看看各地的保障房的质量令人堪忧啊...