房产证改为共有，我可以占50％份额么？

显示全部楼层 · 2018-2-12 11:32:55

是的，房产证没有明确配额的，房产证上所有共有人平均分配。中华人民共和国物权法第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。第一百零五条两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。...

千问 · 2018-2-12 11:32:55

如果房产证上写的是老公私有，那么即使你家出过购房款，且还贷也应认定为是从夫妻共同收入中支付等，都等于打了水漂。能否改成共有，取决于老公的态度。只要他同意变更，加上你的名字且不约定各自所占的比例时，拟就拥有了50%的产权。...

千问 · 2018-2-12 11:32:55

老公同意就可以改，改成就共有各占50%。...

千问 · 2018-2-12 11:32:55

房屋产权证一般都写一个人的名字，有的也可以写上共有人的名字。前提是要原共有人同意。...