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租房合同五年(但合同上面没写明违约金） 房东不租了怎么办？？？高悬赏

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查看11 | 回复2 | 2013-2-22 11:39:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的项目，比如违约金，可以协商补充约定，另外合同执行期间，一方提出不租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
你可以以租房合同为证据，要求房东赔偿，或是要求继续执行合同。他提出涨价，是违约行为，因为合同上已经规定了每年的房租是多少。
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。这在我国合同法上的体现是合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
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千问 | 2013-2-22 11:39:12 | 显示全部楼层
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