房屋开发手续有那些

显示全部楼层 · 2013-3-7 16:52:04

1、取得土地所有权：通过划拨或出让方式，确定土地权属。这个归国土局管。2、取得用地规划许可证：确定土地的开发强度，即容积率，建筑高度，密度等。这个归规划局管。3、取得建设工程规划许可证：确定建筑物的立面形象，平面布局，消防、绿化，市政设施都要反映在施工图纸上，最终由规划部门审批发证。4、取得施工许可证：一般由建委管。5、再到规划或城管部门（具体看当地要求，这个各地行政权所属部门不一定），申请验线开工。从施工围挡，验线，开挖，标准层，主体完工，都应该由监察或规划部门专人负责。其中施工围挡和临时板房都需要规划部门批准——临时建筑许可证。6、验收：各个部门都管。主要有规划，房管，消防，卫生，园林等。。。各个部门都要报批，先到规划局。7...

千问 · 2013-3-7 16:52:04

可以咨询一下这方面的专家。。...