买房，我是首套房，买的房子未满五年，请问都要交什么税，要多少钱（120平方，50万左右）

显示全部楼层 · 2013-3-5 12:25:55

首先未满5年的房产交易会有5.65%全额营业税的；你还需要交契税1.5%《如单价在基准以上契税是3%》；土地性质是划拨的话还需要交1%土地出让金；还有转让手续费一平米是6元；剩下的就是登记费印花税图纸费都是很少的；大概要10...

千问 · 2013-3-5 12:25:55

首先未满5年的房产交易会有5.65%全额营业税的；你还需要交契税1.5%《如单价在基准以上契税是3%》；土地性质是划拨的话还需要交1%土地出让金；还有转让手续费一平米是6元；剩下的就是登记费印花税图纸费都是很少的；...

千问 · 2013-3-5 12:25:55

首先交契税=50万*当地的税率其次交房产税=房产原值*（1-当地扣除比例）*1.2%还要交城镇土地使用税=实际占用的应税土地面积120*当地适用税率（一般1.2~24元每平米）...