我妈有一房改房，是二婚后买的。那个男的有一女儿。房产证是妈妈的名字。请问，假如妈妈先去世了，那男...

显示全部楼层 · 2013-3-5 16:56:33

是你妈和后爸的共同财产，你妈和后爸各有一半，如果你妈去世，后爸是第一顺序继承人，你和她女儿、后爸共同继承你妈的那一半。如果你后爸去世，你妈是第一顺序继承人，你和后爸女儿、你妈共同继承你后爸的那一半。像你这种情况，一般都会立一个协议，你妈和你拥有房子的一半，你后爸和女儿拥有房子的一半。后爸死了，房子的一半归他女儿。你妈死了，房子的一半归你。不管任何情况，不可以随意的把房产买卖或者赠予给他女儿。但是你妈和后爸现在有房子的处置权，他们互相同意，可以把房子赠予给任何人。...

千问 · 2013-3-5 16:56:33

该房系你母亲和继父双方的共同财产。如果真的出现你说的情况，你和继父以及他女人都是你妈妈那1/2产权的合法继承人，（同时你和继父的女儿也是你继父那一半房产产权的合法继承人，此乃后话），因此，你继父是不能随意变卖或单独赠与给他女儿的。你母亲生前有权以遗嘱的形式，处置自己那一半产权的死后归属。...

千问 · 2013-3-5 16:56:33

那个男的不能随意把房子买卖，你、那个男的和那个男的女儿都有继承权的，这个房子应该是你们三个人的共同财产！应该协商分割财产，任何人没有独断的权利。你妈妈可以现在写个遗嘱，让你指明只有你有房子的继承权,这样房子以后就是你的了。或者现在就过户给你！...

千问 · 2013-3-5 16:56:33

没有你的份儿，第一继承人是配偶，他有支配房子的权利。...

千问 · 2013-3-5 16:56:33

你是有份的，你妈和那个男的有没有领取结婚证，如有结婚证就是你继父了，你母亲也是那个男的女儿的继母，如果是这种关系，你妈和你继父的房产就是共有财产，按继承法第一顺序继承人是配偶、子女、（包括继子女）父母、第一顺序继承人有均等的继承，如果存在赡养等不尽应有义务的人民法院也能判不均等继承。这话你看懂了吗。（继承有遗嘱继承、和法定继承。遗嘱继承优先于法定继承）另...