已过世的老人做了遗嘱公证，将名下唯一房产分5份给子女继承，是否可以通过法院起诉拍卖，变钱拿出自己的

显示全部楼层 · 2021-2-8 14:28:20

无论是采用拍卖还是变卖的方式来变现。只要五个子女均无异议，都不必走法律程序。五人可共同签署一份大家同意将房产拍卖（变卖）后分配房款的协议作为凭据，以防止以后有人反悔。之后可委托一家拍卖公司进行拍卖，也可委托房产经纪公司出售或自行出售。售后将售房款按事先定立的协议分配即可。需要提醒的是：不知道哪个脑残者出的馊主意，税务部门刚出台了二手房交易要缴纳20%所得税的规定，因此在考虑售价时应将税款因素考虑进去。上面所讲，希望能对你有所帮助。...

千问 · 2021-2-8 14:28:20

能协商解决，就协商解决，协商不成，可通过法院评估拍卖。...

千问 · 2021-2-8 14:28:20

这个无需到法院拍卖吗，法院拍卖是收拍卖费的！只要你们几位协商同意，出售给他人就行，所得价款平分即可！...