我想问下，我租了房子，现在由于其他个人原因，要转租，合同和付款方面的手续该怎么办啊？

显示全部楼层 · 2012-6-13 18:30:20

1、找到承租的客户，和业主解除原租约，和新客户签订新租约，退还你的租赁保证金（押金），让新租户重新缴纳租赁保证金，两清。2、找到新租户，但是原租赁合同规定不能转租，你就和新租户协商，让他继续承接你的租约，并向你支付你已支付的租赁保证金，你把相关收据或证明交给新租户，在不改变现有租赁合约的情况下，继续使用该房产（最好私下签定协议，由新租户承担所有由此时开始的一切费用如租金、管理费、水电费、电视费、网费、通话费等费用和承租责任）。3、没有新租户承租，你不想再租了。和业主商讨，退还全部或部分租赁保证金（因为业主要寻找新的租户，难免会产生中介费等费用，要是不把租赁保证金全部退还给你，也是合情合理的），其后到租赁备案部门注销先前的租赁备案（如果之...

千问 · 2012-6-13 18:30:20

如果转租必须先获得原房东（产权人）的同意，最好要签字确认，当然如果你与产权人签订的租房合同上明确了你有转租权并且你按照合同寻找新的租赁人也是可以的。我建议你和产权人沟通一下，你帮他找个租户，他退还你的保证金和预付租金。这样在没有损失的前提下，你可以全身而退了。...

千问 · 2012-6-13 18:30:20

你当初租房是在中介办理的还是直接找房东办理的？如果是中介的话，你还是找中介处理，你只需要把你房租的押金收回来就好，以后的房租都由后面租客支付，而且也记得要找房东过来一起签订合约才可以哦。...