二手房过户不过五年过户费是按照买房全款数，还是按照房管站指导价收费？

显示全部楼层 · 2012-6-19 15:11:08

不知道你是哪个地区的，详情可咨询当地房管局私房科，现提供目前西安二手房过户费用如下，仅供参考：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）经济适用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金：房改房按成交价格的1%征收土地收益金；经济适用房按经济适用房面积部分相应价款的15%征收土地收益金；安居工程按成交价格的2%；3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按...

千问 · 2012-6-19 15:11:08

一般情况下都是按导价收费的，因指导价往往都会比买房全款低，那样就会省钱了。满意加分...