顺德二手房交易时有哪些税费

显示全部楼层 · 2021-1-17 03:47:13

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...

千问 · 2021-1-17 03:47:13

卖方：营业税：5.5%（普通住宅够五年免，非普通住宅差额5.5%）PS:差额=评估价-原始发票。卖方：个人所得税：够五年且唯一：免征；够五年不是唯一或者不够五年：差额征20%或者全额2%。买方：契税：有1%、1.5%、3%三种收费标准，各有要求。买方：其他费用：建档费135元/宗，工本费80元/本，没加一本多10元，交易手续费6元/平米（买卖双方...