征收房产税对上海房价是否有影响？

显示全部楼层 · 2021-2-1 14:42:35

个人觉得没有什么作用。1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的房源有减少，除非急需用钱。3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。上海的购房政策，并没有从根本上改变我们这些刚需人群购房的问题，也从未减轻过我们这类刚需人群购房的成本和压力。希望能帮到你...

千问 · 2021-2-1 14:42:35

目前征收房产税对降低房价的影响微乎其微，按照上海的相关规定，房产税只针对上海居民家庭新购第二套及以上的住房、或者非上海居民家庭新购住房征收。而且税率并不高，应交税面窄、税率低，征收房产税更大程度上也是基于优化地方财政的考虑。...

千问 · 2021-2-1 14:42:35

征收房产税对上海房价有影响，主要有以下几点：本轮楼市调控，仍是以“限购限贷”为主要手段，在这样的大背景下，一直被认为是楼市调控“长效机制”的房地产税又被推上了风口浪尖；不能说房地产税这一个因素决定了房价，但如果说它跟房价没有关联，这个观点是不成立的；房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税；“房地产税不是可以像定海神针一...

千问 · 2021-2-1 14:42:35

中国的房地产业正在发生深刻的变化，这一变化极其隐蔽、缓慢，却坚定。房产税试点已经推出，房贷融资持续高压，保障房已经成为考核地方政绩的要素。在背后就是房地产企业的分化。房产税不能使房价下跌，其实政府也知道。政府的真正目的是为了地方政府土地卖完后的财政收入缺口而向老百姓收钱。打击房价是假，搜刮民脂民膏是真。房价绝对会上涨...

千问 · 2021-2-1 14:42:35

征收房产税有哪些后果？对楼市会产生怎样的影响？这类人倒霉了...