给我一个完整购房流程：商品房备案贷款按揭房管局抵押？谢谢

显示全部楼层 · 2012-1-11 17:53:19

1，先去看房，看中了房子就谈价格，然后谈各种细节，交房时间，税费支付办法，违约责任等等。都要全部谈妥了，自然就要签个合同，详细的约定谈妥的内容。有人会骗你说，先付点定金什么的，记着别上当，定金定的内容是什么呢，这个内容自然就是合同。没有合同的定金是毫无意义的，除非写明，定金你可以随时无条件的退还给你。2，申请贷款，银行是要根据你的合同来判断给不给你贷款的。所以没有合同，银行是不会给你贷款的。根据合同的内容，贷款的金额，你的信用等级，等等来确定答不答应你的贷款的请求。如果同意了。会和你一起去交易中心进行交易。记得，合同中最好写明，如果银行不愿意给你贷款，最好不属于你违约，定金和首付的钱要无条件的退还给你。如果你买的是二手房，对房东有点不公平，...

千问 · 2012-1-11 17:53:19

您好，我对之前的回答做一些补充。在贷款按揭中，您需要提供一下材料申请贷款：1、身份证2、户口本3、配偶身份证和户口本4、购房合同5、首付款支付证明通过银行审批后就可以签订贷款合同，等待放款了。...

给我一个完整购房流程：商品房备案 贷款按揭 房管局抵押 ？ 谢谢

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