关于买房的法律问题

显示全部楼层 · 2013-2-26 23:13:44

根据相关法律规定，设定了抵押的房屋买卖时需要抵押权人的同意。你的描述中抵押权人（也就是你说的债主）是同意了的，你最好保留开发商拿到钱直接给了债主，以及你和债主磋商价格的证据，比如电话记录什么的，也就能够证明抵押权人已同意了。那么你和开发商的买卖合同是有效的，因为房屋产权还在开发商手中。不过，如果你和开发商签订合同时开发商和债主不是抵押关系，而是已经将房屋过户给了债主，那么你们之间的合同就成为无权处分的效力待定的合同，合同效力需要有权处分人——债主的认定，那么你们赶紧去找债主补充签订合同！...

千问 · 2013-2-26 23:13:44

按照有关法律，法规，销售和购买住房抵押贷款需要抵押权人的同意。你的描述抵押权人（即你说的债权人）同意，你最好保持开发商拿的钱直接对债权人，以及您的债权人磋商价格的证据，如电话记录，而且也将是能够证明抵押权人同意。然后，你和开发商的合同的转让是有效的，因为房屋产权仍然在开发商手中。但是，如果你签署了一份合同，开发人员，开发人员和无抵押债权人的关系，...

千问 · 2013-2-26 23:13:44

万元借款属于夫妻双方的共同债务，应该是共同财产，以偿还债务太长，太大的兴趣，你可以考虑的因素存在，如果它的存在对你有利的，首先，近两年来，信用社都没有找到你要求还款，如果没有，你不还款，信用社如果真的没有两年多还款要求，在此之后，如果信用社催款，没有签署任何书面材料。，说你欠了两百万，因为除上述主要，利息和本金不能超过超过部分缺乏法律支持，你可以返回根据法...

千问 · 2013-2-26 23:13:44

万元借款属于夫妻双方的共同债务，应该是共同财产，以偿还债务太长，太大的兴趣，你可以考虑的因素存在，如果它的存在对你有利的，首先，近两年来，信用社都没有找到你要求还款，如果没有，你不还款，信用社如果真的没有两年多还款要求，在此之后，如果信用社催款，没有签署任何书面材料。，说你欠了两百万，因为除上述主要，利息和本金不能超过超过部分缺乏法律支持，你可以返回根据法...