1200平的高层地下室，适合做什么生意，求高人指点，高层前面临街，后面是小区

显示全部楼层 · 2012-6-15 08:37:49

一般来说，你得看是施工总承包方的二手分包还是甲方参与的直接分包，二手分包有风险，但要看你怎么玩及风险意识怎么样，同意包工包料的你就得注意施工单位的信誉问题，这里边最后扯皮的很多，毕竟工程款从总包单位走，被扣是正常现象，这样你的资金就会出现周转困难，包工不包料的你就要跟总承包单位把签证部分给你包工包料，现在的工程很多工期拖延，光人工很容易赔。跟甲方直接签订合同最好，付款方式按土建进程走，资金方面就不会太紧张，最好是把根据安装工程造价下浮，固定总价，风险方面切记要把主材风险和人工根据相关地区出文走，不要限死，当地建设部门会根据市场材料价格涨幅过大而出文，规定风险承担范围，人工也会根据物价涨幅而调整，其余的，也只能靠你自己了。...

千问 · 2012-6-15 08:37:49

因为是地下室，一般通风采光不过是很好，而且因为后面是小区，不建议开设酒吧，批发市场之类的营业场所，建议开设仓储服务...

千问 · 2012-6-15 08:37:49

台球类，电子类，动漫类，都是不错的选择的，最好是愉乐类的为好，...

千问 · 2012-6-15 08:37:49

看环境的经济需求
可以做仓储也可做经营店体看具体条件符合什么行业了...