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读书是投资行为吗
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读书是投资行为吗
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2012-6-16 20:40:10
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读书的时间买房子最大的好处大概是住得舒服一点,用来投资则要看状况。用财务分析的眼光来看,如果有下列条件则可以买。第一当初买价便宜,第二可以当二房东,第三几年以後读完书脱售可以有10%以上的增值空间。没有这些条件,买比租更划不来。金融风暴之後买房子对财务审查非常严,留学生没有收入,不能以个人身分贷款,必须放100%现金,资金被压死。产权假如登记在你的名下,对身分完全没有帮助,假如申请学校的时候有Financial Aid的需求,产权证明你的财务状况良好,不需要补助。大部份房产税每年1~2%,纽约纽泽西甚至高达3~4%,是一笔很大的基本开销。假如是Condo,每个月还有固定管理费。平常的庭院清理、房屋保养、水电瓦斯这一笔数目虽然不大,但是对於学生来说过...
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千问
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2012-6-16 20:40:10
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是!但死读书不行;读个不停也不行,学以致用。...
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