卖第二套房子收20%税，如果是父母把房子过户给我，那就是零差价不会收这个税了吧？

显示全部楼层 · 2013-3-4 10:43:42

房子满五年且唯一，就不缴纳个税，其他情况都得缴，你父母卖第二套房子，肯定是要缴的，除非他们离婚，两人名下各一套房子，你家房子又满五年，过户给你，那么你就只交契税就行...

千问 · 2013-3-4 10:43:42

这个20%的个税，不是指你收到的全部价款，而是用此价款（收入）减去房产的原值（成本）再减去必要的费用，比如营业税等（费用），这样计算你卖此套房产赚了多少钱。然后用你赚的钱乘20%计算你要交的个人所得税。这个是个人所得税法规定的财产转让所得计算的税率...

千问 · 2013-3-4 10:43:42

只要是发生房产产权变更的，不管是交易还是赠与，都会涉及税费的，跑不掉的。...

千问 · 2013-3-4 10:43:42

和房主假结婚在假离婚在到法院把房子判给买房子的人就成了...