成本核算中法人自己的房屋如何进成本

显示全部楼层 · 2012-6-16 23:05:59

先想两种方案1、把房产过户给公司优点a可以一次的法人取得大量现金
b一次过户无后续麻烦，相对省事缺点a成为公司资产后后，需要承担公司的相应的债权债务。
b、有过户成本
c、明年缴纳房产税千分之十二2、把房产租赁给公司优点a可以按照市价调节租金（在合理范围内） b、便于操作 c无过户成本缺点a 法人需要缴纳12%房产税+5%营业税
b 每年需要续签合同
c、需要合适的理由，总不能让老板把房子租给公司，公司在让他免费居住吧就想到这些了，以后在想到什么在联系，...

千问 · 2012-6-16 23:05:59

不大理解楼主的意思，法人自己的房屋与成本有什么关系呢？会计假设里的第一条就是会计主体，强调会计核算的空间范围或者说是空间上界定会计核算的对象范围。会计是站在公司的立场上核算的，法人只是所有者，法人的房屋与公司没有关系的。...

千问 · 2012-6-16 23:05:59

私人的不能进公司成本。...