父亲过世后买的房子，房子的钱是我出的，但是房产证是继母的名字，她有权处理吗？

显示全部楼层 · 2021-1-22 05:11:47

对于你提的问题,让我们先看一下有关法律条文规定吧。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
所以仅按第九条规定来看，房产证是是继母的名字，她是有权处理该房产的。当然她当时写了东西证明钱是我出的，将来房子是我的，也做了公证。根据《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。所以公证书是同样具有法律效力。
当然，如果在房产登记部门不知道...

千问 · 2021-1-22 05:11:47

有，到房管部门办理过户只需要产权证上面的人和购买方本人到场签字确定就可以办理产权过户手续了。...

千问 · 2021-1-22 05:11:47

有...