房产过户问题：买房子当时没有过户，如果卖方赖账怎么办？

显示全部楼层 · 2012-1-25 18:34:59

这是“小产权房”问题。如果是农村的房子，就是小产权房，只有本村村民有资格买卖本村房屋。看你户口是不是在本村，如果不在你就不能卖，买卖合同是无效的，他可以不过户给你，返还你的购房款。这种情况很无奈。你们最好协商下，各退一步。...

千问 · 2012-1-25 18:34:59

房产证还是原房主的名字，在法律上产权就还是属于原房主的，如果拆迁，按房产证上所有人进行补偿，其实是补偿给原房主的如果要过户，你可以拿当年的买卖字据、其他人的证明到法院起诉原房主，要求他履行过户义务如果对方要要回房产，就要赔偿你的房款，还有这些年升值的损失、利息...