合同纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:33:52

租赁协议甲方：丁*乙方：王*甲方新区楼房门面四间，楼上两间，共六间，租赁给乙方使用。经双方协商达成如下协议：1：租赁期限为五年，期满后双方同意还可以再续。2：使用期间，甲方不能以任何理由终止乙方使用。3：租赁期限，如乙方中途退回房屋应提前贰个月般出。4：租凭金为每年7500元，租金为半年一交，提前一个月交，下半年交清余租金（每次为3750元）5：使用期间，门窗如有损坏，乙方应保证房内设施齐全，如有损坏，乙方应照价赔偿和修理。6：乙方如改房构造，需经甲方同意方可。7：本协议自2007年5月14日至2012年5月14日有效。本协议一试两份双方签字：甲方：丁*乙方：王*2007年5月14日现在面临的问题：房东想让我般走租给他外甥使用。他要求要么房租涨到12000要么让我找地方般走。他有劝强行让我们般走或涨房价吗？他现在根据第4条，说房租金为7500，少了个7500不变，有根据么？

千问 · 2022-12-19 19:33:52

你说的“说房租金为7500，少了个7500不变，有根据么？”没明白什么意思，不过房东是没有权利强行让你们搬走的，如果非要你们般则属于违约应该承担违约责任。可是你们的合同签的好简单。没有约定违约责任，就只有协商了如果协商不成就依据法定的违约责任，你可以要求他赔偿你的损失或是继续履行合同。而且你们的合同只是规定了你的义务没有对方的，也是一大疏忽啊。以后在和别人签订合同还是详细点好

千问 · 2022-12-19 19:33:52

你可以要求继续履行租赁合同。