这份合同是否可以申请合同无效

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:35:34

转让合同甲方:**公司乙方:*人甲乙双方友好协商,就公司转让达成协议:并共同遵守:第一条甲方与2008年9月25日前将于**********。（面积***平方米）转让给乙方使用。第二条公司租金为贰仟柒佰元/月；房屋租赁合同时间为2008年6月15日到2009年6月14日，付款方式为季付，公司交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方如不在续约领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条该公司现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房主所有。第四条乙方在签订合同当日一次性向甲方支付定金人民币****整{小写：****元}。第五条该公司的营业执照变更由甲方办理，变更费用由乙方承担。甲方办理完所有变更手续后，乙方支付给甲方转让余额********整（******元）。（上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的可退还押金）乙方与甲方签订本转让合同前该公司所欠一切债务应由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条公司网站服务费伟400元/年，于每年9月20日前支付。第七条公司财务费用为180元/月，季付方式。下一次交付日期为12月30日。第八条该公司现有与客户签订合同的员工合同书以及所有员工档案资料，全部无偿归乙方所有使用。第九条该公司的银行账户，代码证、税务等证照变更由甲方办理交乙方使用。相关证照一并移交给乙方。第十条该公司亨利以来的会计帐簿自转让合同签订后，一并移交乙方管理使用。第十一条甲乙双方签订合同之日起，如有一方违约，违约方应向另一方支付两倍定金。第十二条合同一式两份，奠定之日起生效。甲方：**公司法人2008年9月25日（公司章）乙方：**人2008年9月25日附公司转让资产列表序号名称数量备注1清华同方电脑1台台式机2办公桌4张3办公皮椅2把4其他椅子若干5电话机2部6洗尘器1台7上下床铺2套8打扫工具若干我想知道是否可以申请合同无效，取回我的订金。公司转让公司是否违背《公司法》且我觉得这个公司的债务我不清楚。该公司负责人有转移债务给我的嫌疑。我还没有给他提供办理过户的文件。他是否会告我毁约。请大家给我些建议。麻烦大家了。

千问 · 2022-12-19 19:35:34

直接转让公司资产及营业执照的，违反法律规定，属于无效民事行为。正确的做法是进行股权转让。

千问 · 2022-12-19 19:35:34

不如直接找个法律顾问全盘操作

千问 · 2022-12-19 19:35:34

泽、权、利不明确，内容前后矛盾，前面是房屋租赁，后面是变更公司注册信息，变更后的甲方、乙方归一，只有乙方单方了。

千问 · 2022-12-19 19:35:34

合同法第94条规定:
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
1.因不可抗力而无法实现合同
2.在履行届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务
3.当事人一方延迟履行主要债务，经催告仍未履行
4.由于当事人一方延迟履行债务或其他违约行为致使不能实现合同
5.法律规定的其他情形

千问 · 2022-12-19 19:35:34

建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。