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物业管理标准急降,前后期入住物业合同差别大,未交费, ...
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物业管理标准急降,前后期入住物业合同差别大,未交费,扣留业主电卡。
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2022-12-19 19:41:00
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07年购现房,物业管理较好,有专人保洁,有保安巡视、控制进出小区人员车辆。自08年初,小区入住基本饱和后,物业管理标准急剧下降,只是有人不定期清理楼下垃圾桶,保安已经基本看不见了,小区内杂草丛生,积水腐臭、蚊蝇滋生。且前期入住业主的物业合同包括门禁、24小时巡视、监控等。要求08物业费减免并提高管理标准,协商未果,未交08物业费。因此,物业还扣留电卡来牵制业主,不交物业费就不给电卡,还要到法院告业主,现在小区没有业主委员会,我们应如何采取有效的法律手段来解决这一问题。谢谢!
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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可以集体维权
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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集体诉讼也可以啊
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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你好!
可以协商处理,协商不成,诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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你好,业主联合起来,诉讼维权是可以的!
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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按照约定缴纳费用,物业扣电卡错误。
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千问
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2022-12-19 19:41:00
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成立业主委员会,更换物业公司,并可以依据物业服务合同,起诉物业公司,要求其履行物业管理义务。
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