实际户型与合同上的户型图不一致怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:41:10

请问律师，我买的房子实际户型与合同上的户型图不一致，厨房和卫生间的的位置正好相反，本来应在右边，但实际在左边，当时买时因为在右边才买的，也不知道面积有没有变化，看样子应该只是方向反了，面积没太大变化，所以应该也不影响使用，请问这样的话，开发商有责任吗？我能怎么办？谢谢律师解答！

千问 · 2022-12-19 19:41:10

开发商有责任，索赔

千问 · 2022-12-19 19:41:10

开发商构成了违约，你可以根据合同约定，要求开发商承担相应的违约责任。

千问 · 2022-12-19 19:41:10

根据合同约定处理，设计变更开发商应该通知，一般的可以解除合同或者要求赔偿违约金

千问 · 2022-12-19 19:41:10

如果合同有约定，可以要求换房，如不能调换可退房并要求开发商承担违约责任。

千问 · 2022-12-19 19:41:10

你可以要求开发商承担违约责任或者退房处理。

千问 · 2022-12-19 19:41:10

开发商违约，你可以选择解除合同或者要求违约金。

千问 · 2022-12-19 19:41:10

可按合同约定要求对方承担违约责任.协商不成的,可向法院起诉.

千问 · 2022-12-19 19:41:10

协商解决，协商不成诉讼解决，要开发商承担违约责任。

千问 · 2022-12-19 19:41:10

开发商违约，你可以追究其违约责任，要求换房，退房，赔偿损失等。