可否不做婚前财产公证也能证明房子属于婚前个人财产？

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:41:13

父母贷款买了一套房子，购房合同上有我们一家三口的名字（按比例分配），父母还贷，现在房子还未交房，房产证自然也就还没办下，如果在交房之后、房产证办下来之前与另一半登记结婚了，如果不做婚前财产公证，我所占的份额是否属于夫妻共同财产？另外新婚姻法取消了结婚N年后一方的房子自然归于双方共同所有的规定，那不动产在买房时有购房合同及发票可否作为婚前个人财产的证据？象我这样的情况能不能不做公证也属于自己的，毕竟对方知道了影响感情。

千问 · 2022-12-19 19:41:13

房子是结婚前就已经购买了的，而且你只享有一部分权利，房子应该属于你婚前的个人财产。购房合同及发票可以作为婚前个人财产的证据。只要你结婚后没有帮还贷款，就不存在与对方有共同权利。但是你帮还了贷款，其还的与一部分属于共同财产。

千问 · 2022-12-19 19:41:13

所占份额为你个人婚前财产。
可作为证据。

千问 · 2022-12-19 19:41:13

1、你占的份额仍然属于你的个人财产，但是结婚后你的收入也属于共同财产，有你丈夫的一半，如果你用你们的共同财产还贷，那么这其中属于你丈夫的部分的增值，你需要在离婚时给付对方。2、可以作为证据，只要是婚前取得都是个人财产，不需要公证。

千问 · 2022-12-19 19:41:13

1、你占的份额仍然属于你的个人财产，但是结婚后你的收入也属于共同财产，有你丈夫的一半，如果你用你们的共同财产还贷，那么这其中属于你丈夫的部分的增值，你需要在离婚时给付对方。2、可以作为证据，只要是婚前取得都是个人财产，不需要公证。