关于抵押协议和产权证的效力？

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:47:04

甲向乙借钱抵押了房产，约定到期后不能归还房子归乙所有，并签有协议。随后甲乙即办理了产权交易，产权变更为乙所有。而在协议约定的有效期内，该房产需拆迁，因房产的价格已远高于当初甲抵押时的价格，甲认为目前还在协议约定的期限内，所以要求再将房子归还于甲，将拆迁所得的款项用于支付当初所欠债务和利息。但目前该房产的产权已归乙所有。请问产权证是否有效？拆迁的款项应该给谁？如果甲起诉乙方，抵押协议是否生效，法院将如何审理？

千问 · 2022-12-19 19:47:04

你好抵押协议无效，房产因为甲所有，拆迁款给付甲

千问 · 2022-12-19 19:47:04

抵押协议无效，产权转移的基础无效。
拆迁款应当归甲所有。

千问 · 2022-12-19 19:47:04

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