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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 购房定金能退吗

购房定金能退吗

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查看11 | 回复4 | 2022-12-19 19:47:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
交付了一万的购房定金,但目前开发商没有预售证,在签订的中,我需在10日内交付购房首期款,并签订,如未在规定日期交款,则不退我交的一万定金.现在因担心无预售证等原因,不想购买此房,请问在这种情况下,定金能退回吗?
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千问 | 2022-12-19 19:47:28 | 显示全部楼层
没有《商品房销售许可证》，开发商没有资质预售期房，签订的《购房登记确认书》应属无效。定金当然能退回。
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千问 | 2022-12-19 19:47:28 | 显示全部楼层
商品房预售必须有预售证，开发商无预售证却与你签订，我认为开发商属于缔约过失，应当双倍返还定金。
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千问 | 2022-12-19 19:47:28 | 显示全部楼层
签订的登记确认书本属无效。当时只能原价退回定金。
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千问 | 2022-12-19 19:47:28 | 显示全部楼层
签订的《购房登记确认书》应属无效,在这种情况下,定金能退回
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