关于买卖房屋中的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:50:22

一周前看重一套房子，付了定金10000元，当初看的时候没有什么问题（房子之后了解到是重新装修过的，可是卖家说了已经装修3年了，只是一直没人住才很新），可是之后下了几场雨再去看的时候就发现阳台漏水（房子在顶楼，而且阳台是打通的），现在我们只签了居间合同，正式合同还没签，而且当初答应能够贷款的数目也没有达到，相差了十几万，逼着我们要商业贷款去买，还说不买算我们违约，他们这样隐瞒事实算不算违约？如果做最坏的打算不要这套房子了，除了定金拿不回来其他费用还需要支付吗？（居间合同上有写如果违约要支付中介费用）还有没有其他更好的方法去解决，比如要了房子让卖家便宜点或者其他的，谢谢。

千问 · 2022-12-19 19:50:22

属于重大误解的，可以要求解除合同。

千问 · 2022-12-19 19:50:22

有质量问题可以要求降价

千问 · 2022-12-19 19:50:22

如果你还想买的话可以要求对方降价，但是现实中比较困难。如果不想买的话可以在签订合同的时候迫使对方无法与你签订合同，双方都不算违约，拿回你的定金

千问 · 2022-12-19 19:50:22

按合同约定办理。

千问 · 2022-12-19 19:50:22

如果对方起诉，首先就是要你买房子而不是丧失定金取消合同，