交房，房屋后面有个鸡场无法入住

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:55:59

你好！程律师：请问一下，在买房子的时候，开发商没有告诉我们屋后有个鸡场，现在快交房子了，我到后面一看，一个养鸡场，房子和养鸡场距离不到80米，根本无法入住，请问一下我可以拒绝接房子吗？有其它解决办法吗？我问过开发商，他们说现在根本无法拆除，怎么办哦，房子根本无法入住哦

千问 · 2022-12-19 19:55:59

开发商如果在签订合同时故意隐瞒此事，且在售房广告等中夸大该楼盘的居住环境，开发商应承担违约责任，你可以起诉到法院。

千问 · 2022-12-19 19:55:59

可以起诉要求解除合同

千问 · 2022-12-19 19:55:59

如要售房广告上有居住环境方面的宣传民，你可以保存下来，与你现在的居住环境不一致的话，你可以据此起诉到法院要求退房或给予补偿。

千问 · 2022-12-19 19:55:59

你好！首先，要看是商品房建房在先还是养鸡场在先，如果是商品房建房在先你可以请求开发商与对方协商拆除，如果协商不成又没有其他救济途径，你就可以要求与开发商解除合同并主张违约金。具体情况要看你们之间签订的房屋买卖合同。