二手房交易中遇到的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:57:24

我购买二手房合同已签，房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票（5000多），让房东拿走了，当时我也不清楚，中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税，如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%（1.5%/2+（1-40%）%），照这样的话我就是1.75%了，我现在要求中介把发票拿回来或是让房东付40%的钱给我，这样可以吗？还有就是原来房产证办出后我还要给房东8W，拿现在这个情况我是不是可以暂时不给啊？中介费我也可以先扣留一部分？直到中介把这件事搞定（就是拿回发票或是40%的钱，不管我发票有没有用，我拿回来也不让他们白白的全额抵税啊），我随后的8W不给可以的吗？请帮忙回答一下，谢谢

千问 · 2022-12-19 19:57:24

你可以先行协商,如果不成只能起诉解决.

千问 · 2022-12-19 19:57:24

建议你与中介、原房东协商解决，如果你有证据证明税票被原房东拿走，要求返还不返还，可以到法院起诉。

千问 · 2022-12-19 19:57:24

欢迎你有机会来电话谈谈，咱们具体谈谈你说的事，要不你把电话号码告诉我，我给你打，咱们电话里好好谈谈。（全国优秀律师事务所）

千问 · 2022-12-19 19:57:24

协商比较好，如果证据明确也可以起诉。

千问 · 2022-12-19 19:57:24

可以暂时按照你的方式，等房东、中介找你时再协商。