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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 动迁房的转让或赠与

动迁房的转让或赠与

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查看11 | 回复6 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
我因动迁分得两套房，最近可以办理房产证了，当初动迁时我妹妹的户口也在里面，动迁协议里有她的名字，她现在在国外，不打算要房子了，请问在办理房产证时要履行哪些手续？转让或者赠与哪个更有利？
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
办理赠与比较好，买卖不能办理的。在5年内，动迁房不可以办理买卖交易的。
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
赠予比较有利。
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
赠与比较省钱
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
回国的话直接办理公证赠予手续，定居国外需要当地公正机关出具她的赠予意思表示公正文书，再到国内来办理公证赠予手续。就是说赠予的完成必须通过公证形式完成，但买卖就不一样了，你妹妹真的赠予给你，通过买卖的形式最终支付给国家的会比赠予少（节省公证费）。
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
让你妹妹出具书面证明并公证。
按赠与比较好。
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千问 | 2022-12-19 19:59:20 | 显示全部楼层
赠与更有利
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