租期未满，房东私自卖房，先是想赶走房客后又要求转让租约

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:01:52

2009年7月，我们与房东签租房合约一年，押金五千。入住后的半年里他一直让中介带人来看房，前两天她给我们打电话说已经找到买家，宁愿违约也要卖房子，合同上规定房东违约的话需要赔偿两倍的押金。周末我们辛辛苦苦的找了两天房子，结果她今天打电话说她打算将我们的租约转让给新房主，但还未谈妥，请问她有权利私自转让租约吗？如果我们不同意转让租约可否按她违约处理

千问 · 2022-12-19 20:01:52

你做为承租人，在同等条件下有优先购买权。
在你放弃优先购买权的情况下，房主有权转让房屋并将租约转给新房主。