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房产违约金咨询

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查看11 | 回复4 | 2022-12-19 20:14:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
我2010年3月28日定了一商品房总价款是16万，付了订金1万，当时说是可以办2成的贷款，后来因为政策原因，4月16日调整为3成，4月21日签了购房合同又付了1万多。银行贷款也没有下来，房产证也未办；我找开发商协调更改户名，转我同学，他说合同在房管局已备电子档了，改不了；合同上没有明确违约金的问题，那现在他说要付15%688以上的违约金，这合理吗？
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千问 | 2022-12-19 20:14:17 | 显示全部楼层
如果合同没有约定违约，一般视为没有约定。
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千问 | 2022-12-19 20:14:17 | 显示全部楼层
如果合同没有约定违约，一般视为没有约定
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千问 | 2022-12-19 20:14:17 | 显示全部楼层
按合同执行。武汉专业房产案件律师。
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千问 | 2022-12-19 20:14:17 | 显示全部楼层
合同备案是不好改名字的。开发商的15%违约金依据是什么？
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