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我买的房子,用弟弟的名字,怎么证明房屋归属 ...
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我买的房子,用弟弟的名字,怎么证明房屋归属
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2022-12-19 20:17:56
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2010年1月我个人出资支付30%首付购买一套住房,因为个人信用卡逾期等原因不能申请银行贷款,所以用我弟弟的名字签署购房合同并成功申请银行贷款,今年4月份起开始还款,每次都是我从我的银行卡内支取现金存入弟弟名下银行卡后,由银行划账支付,为防止今后有纠纷,我已经与弟弟签署了他将此房产无偿赠与给我的协议,尚未公证。因房屋尚未交付使用,故暂无法办理房产证,且听说未还完银行贷款或者未取得房产证,公证处不能办理公证,其实我已经准备足够款项,可以随时一次性将剩余贷款还清,请问,我要如何做才能保障我的合法权益,可以使我的房产最终可以归属到我的名下?(因为我怕弟弟将来会反悔,不把房产还给我)另外,如果我要是和弟弟签署一个房屋买卖协议呢?说明他将此房卖给我了,能不能确认我的房屋归属呢?再或者由他亲笔写一份房屋实际由我出资应归我所有的文字证明,会有法律效力么?谢谢
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千问
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2022-12-19 20:17:56
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可以签订一份协议,约定弟弟对你有过户的义务。
建议委托律师代为起草。
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千问
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2022-12-19 20:17:56
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可以签订协议约定
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千问
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2022-12-19 20:17:56
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可以签订协议,但不具有对抗性。
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千问
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2022-12-19 20:17:56
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可以签订协议并公证。。。。。。。。。。QQ172409632
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千问
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2022-12-19 20:17:56
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房产的归属以户籍登记为准,你可以书面约定。
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