邻居纠纷，占用公用面积以及违章搭建问题?急！！

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:25:04

原来我家的邻居A装修的时候，在楼道内装了个防盗铁门，把楼道公用面积给占用了。由于他家在楼道尽头，暂时不影响我们家出入，只是把我家卫生间的窗户一起拦在里面了，并装了个鞋柜，当时他们也找我们商量，我们一时心软，就口头答应他们了，但是我们当时也提出要求：一旦我家要改开家门时，要求他们拆除防盗门和鞋柜。但是2年前邻居A将房屋卖给了邻居B，今年我们装修房屋时，将他们占用楼道公用面积的鞋柜暂时移开，改开了房门（新门洞不是承重墙，而且不影响邻居B出入），但是他们那个防盗门就把我们的新大门拦在里面了。由于邻居B暂时把房屋出租，防盗门一般不锁，我们也就没有强行要求他们拆除。但是现在我家装修开房门的时候邻居B找上门，说我们不应该搬移他们的鞋柜，还说我家改开门洞不对，如果敢装就砸我家的门。另外，我说明一下，我家是103室，邻居是104室，我们改开的门洞是参考楼上2楼（203）到5楼（503）的门洞都是在这里的，而且不是承重墙，绝对不影响邻居进出，他们就是想霸占这块公用面积，而现在我们移开他们鞋柜又开了门，他们的美梦碎了。我们装修时把厨房放在了天井里，所以在厨房上面现浇了一个顶，但是只有天井1/3,而且是依托2搂阳台下方建的，根本和104邻居不相干。而104邻居他们自己天井里搭建了一个全封闭的阳光房，本身也是违章搭建，更不用说楼道里装防盗铁门和鞋柜了。现在想请教：1、现在他们要求我们恢复门洞，并要求我们拆除现浇的一块小顶，我们可以要求邻居B他们拆除防盗门以及阳光房吗，找什么部门解决，如果协调不成怎么办？2、如果他们动粗，硬砸我家新门怎么办？3、他们如果找到房管局要求我们拆除怎么办？（这个旧小区里面违章搭建很多，而且有十多年历史了都，如果只对我一家提出拆除我们该怎么办？）

千问 · 2022-12-19 20:25:04

1，可以要求他们拆除；可以起诉；可以找物业、业主委员会、居委会、街道等调解。
2，报警啊。
3，如果找你们拆除你就要拆，别人违法不是你违法的理由。你可以行使你的权利叫他们拆除，但是你没有权利也违法

千问 · 2022-12-19 20:25:04

可以要求他们拆除，可以起诉，也可以私下协商，楼上的律师解释的很明白，别人违法搭建你们也不能跟着违法呀

千问 · 2022-12-19 20:25:04

1、你有权要求对方拆除，恢复原状；
2、砸你家门的话，可以及时报警。